Le bar à blabla

Inscrit depuis 7074 Jours

Posté par Driftwood

Après, à l'époque les taux pour les prêts étaient à 13/15%. ^^

Peut-être, mais on n'empruntait sur 15-20 ans à tout casser, jamais sur 25 ou 30 ans. Finalement tu donnais probablement moins d'argent à la banque, surtout vu les prix actuels des biens immobiliers.

Enfin apparemment c'est en train de se casser la gueule dans le sens où ça se vend un peu partout très mal et beaucoup de compromis ne vont pas au bout. Je pense que ça serai pas ma que ça baisse un peu. Enfin je dis ça, les pauvres gens qui auront payés 600 000 € leur maison, s'ils déménagent et que tout a baissé de 50 %, tu auras beau te dire que la prochaine maison coûtera aussi moins cher, sauf que si tu vends 300 000 € y'a un moment où la banque, elle te rappelle que tu as pris pour 550 000 € de crédit et que bon, les 486 000 € qu'ils restent à payer, ça serait bien de rembourser. Gloups, il manque 186 000 € partis en fumée ! Merci les prix qui ne veulent rien dire et la spéculation immobilière. Aux USA les crédits ne sont pas attachés à un bien comme en France. Tu revends tu rachètes, tu continues de payer ton crédit et personne n'y voit rien. Ici tu n'as pas intérêt à ce que le prix de ton bien baisse parce que sinon en cas de revente tu l'as dans l'os...

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[quote=Driftwood]Après, à l'époque les taux pour les prêts étaient à 13/15%. ^^[/quote]
Peut-être, mais on n'empruntait sur 15-20 ans à tout casser, jamais sur 25 ou 30 ans. Finalement tu donnais probablement moins d'argent à la banque, surtout vu les prix actuels des biens immobiliers.

Enfin apparemment c'est en train de se casser la gueule dans le sens où ça se vend un peu partout très mal et beaucoup de compromis ne vont pas au bout. Je pense que ça serai pas ma que ça baisse un peu. Enfin je dis ça, les pauvres gens qui auront payés 600 000 € leur maison, s'ils déménagent et que tout a baissé de 50 %, tu auras beau te dire que la prochaine maison coûtera aussi moins cher, sauf que si tu vends 300 000 € y'a un moment où la banque, elle te rappelle que tu as pris pour 550 000 € de crédit et que bon, les 486 000 € qu'ils restent à payer, ça serait bien de rembourser. Gloups, il manque 186 000 € partis en fumée ! Merci les prix qui ne veulent rien dire et la spéculation immobilière. Aux USA les crédits ne sont pas attachés à un bien comme en France. Tu revends tu rachètes, tu continues de payer ton crédit et personne n'y voit rien. Ici tu n'as pas intérêt à ce que le prix de ton bien baisse parce que sinon en cas de revente tu l'as dans l'os...

Pour 2013 : GTA V

Driftwood

Inscrit depuis 7893 Jours

J'ai un peu de mal à plaindre les gens qui ont les moyens d'emprunter pour l'achat d'une maison à 600 000€.

En réponse à

I'm rubber you're glue...

One ring of death to rule them all.

PC videos :Intel Core i5, OC 3.32 Ghz, 8 Go RAM, Windows 7 64, Nvidia Geforce GTX 670 Gainward OC

cryoakira

Inscrit depuis 6852 Jours

Aux us, les crédits sont généralement a taux variable et c'est comme ça que des millions de gens se sont retrouvé à la rue lorsque les taux ont augmenté de un ou deux points. Perso, les conditions d'emprunts aux us, j'espére ne jamais les voir en france.

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fundream

Inscrit depuis 7555 Jours

Non le crédit au US c'est vraiment pas un bon exemple. Même si c'est pas rattaché tu doit quand même l'argent que tu à emprunté. Et si tu perd 50% du prix de ta baraque dans la transaction le résultat est le même.

Un truc bien débile en revanche : Je suis allé voir la banquière pour lui demander 200.000€, avec un savant montage financier (PTZ+, 1% patron, logement neuf, BBC etc...) on y arrive.

Elle me propose sur 25ans à 4.30% soit des mensualités de 1000€ et me dit que sur 25ans le taux est un peu haut. Je demande alors le taux sur 20ans. Bing : 3.8% soit des mensualités de 1040€...
Même la banquière à trouvé ça con, 40€ d'écart par mois certes mais 60 x 1000€ en moins!!! Soit une économie de plus de 50000€! Ahurissant....

PS: Les chiffres ne sont pas exact car c'était il y a 2 ou 3 mois mais en gros c'était ça.

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Musimon

Inscrit depuis 7956 Jours

Posté par cryoakira

Perso, les conditions d'emprunts aux us, j'espére ne jamais les voir en france.

C'est culturel.

Si tu veux emprunter avec un taux variable tu peux, sauf que personne n'en veux et que les banquiers ne le proposent que rarement.
http://www.quechoisir.org/argent-assurance/banque-...

ce qui c'est passé aux US est une bulle spéculative, la condition de vente du crédit immobilier était la suivante "achetez un maison qui est largement au-dessus de vos moyen, le taux variable étant très avantageux et de toute façon, d'ici quelques petites années, votre maison pourra être revendue avec une plus-value très importante. "
Mais les taux variables ont explosé, passant de 1 à 13%, et les maisons ont été fortement décôtées.

Par contre le scandale dans notre économie est que l'usure est considéré comme une activité normale, c'est pourtant ce qui tue notre économie : l'endettement. Et on continue.

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Blabla

Altanyx

Inscrit depuis 7074 Jours

Posté par Driftwood

J'ai un peu de mal à plaindre les gens qui ont les moyens d'emprunter pour l'achat d'une maison à 600 000€.

Je ne les plains pas non plus.

@Fundream :

Oui, quand tu regardes combien tu payes en plus pour le peu d'argent que tu as en plus pour 5 années de mensualités en plus ça fait très très peur. Et souvent on essaie de t'enfler en te disant "prenez 5 ans de plus ou payez 20 € de plus par mois, au final vous n'y sentirez pas".

C'est là que tu vois que le système est devenu incohérent. Avant on te prêtait pour que tu achètes, maintenant on te prête juste pour te saigner. De toute façon au-dessus de 20 ans c'est juste du viol/vol les crédits bancaires. Mais parfois on n'a pas bien le choix, ou il faut revoir les ambitions. Si le foyer ne gagne pas 4 000 € par mois, il est difficile de sortir de la location. Et la location c'est de l'argent balancé par les fenêtres. Donc plus tu es pauvre plus tu as de chances d'y rester vu que tu ne peux rien espérer acquérir.

Bon eh bien l'année 2013 part sous les meilleures auspices... pour les riches ! ^^

En réponse à

[quote=Driftwood]J'ai un peu de mal à plaindre les gens qui ont les moyens d'emprunter pour l'achat d'une maison à 600 000€.[/quote]
Je ne les plains pas non plus. ;-)

@Fundream :

Oui, quand tu regardes combien tu payes en plus pour le peu d'argent que tu as en plus pour 5 années de mensualités en plus ça fait très très peur. Et souvent on essaie de t'enfler en te disant "prenez 5 ans de plus ou payez 20 € de plus par mois, au final vous n'y sentirez pas". XD

C'est là que tu vois que le système est devenu incohérent. Avant on te prêtait pour que tu achètes, maintenant on te prête juste pour te saigner. De toute façon au-dessus de 20 ans c'est juste du viol/vol les crédits bancaires. Mais parfois on n'a pas bien le choix, ou il faut revoir les ambitions. Si le foyer ne gagne pas 4 000 € par mois, il est difficile de sortir de la location. Et la location c'est de l'argent balancé par les fenêtres. Donc plus tu es pauvre plus tu as de chances d'y rester vu que tu ne peux rien espérer acquérir.

Bon eh bien l'année 2013 part sous les meilleures auspices... pour les riches ! ^^

Pour 2013 : GTA V

Elidjah

Inscrit depuis 7954 Jours

Avec les emprunts, moins tu peux payer mensuellement, plus tu paieras au final.

Capitalisme de merde :)

Sinon, par rapport à la "crise" économique actuelle, je ne comprends pas un truc. Le PIB a vachement progressé depuis 1980 (https://www.google.fr/publicdata/explore?ds=d5bncppjof8f9_&met_y=ny_gdp_mktp_cd&idim=country:FRA&dl=fr&hl=fr&q=pib), donc nous produisons plus de richesse par habitant. Pourquoi les salaires n'ont-ils pas évoluer dans une même mesure ? On pourrait consommer, relancer complètement la consommation, les retraites seraient payées puisque c'est un % de notre salaire brut. Où est passé ce fric que nous n'avons pas dans nos poches ?

Est-ce que la précarité n'est pas une méthode de management ?

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Inppaussible n'est pas Français.

Zorgalouf

Inscrit depuis 7201 Jours

N'oubliez pas de tenter de renégocier vos prêts! Sur 2 négociations, on a gagné presque 7 ans au final (on avait emprunté à un mauvais moment aussi :/ ), je vous laisse imaginer le gain de fou!

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"A bloc, à toc, à fond d'cinq, à fond d'six"
Kiemsa

Altanyx

Inscrit depuis 7074 Jours

Posté par Elidjah

Où est passé ce fric que nous n'avons pas dans nos poches ?

As-tu vraiment besoin qu'on te réponde ?

Sincèrement, quand j'entendais l'autre pomme de Sarko qui disait que si les gens qui étaient riches c'était grâce à leur travail. Oui, mais bon y'en a qui gagnent bien plus qu'ils ne devraient. Quand un type gagne 100 ou 200 fois ce que gagnent les ouvriers les moins bien payés de sa boîte, je dis qu'il les "vole". Parce que l'argent que l'entreprise gagne devrait être un peu mieux réparti et que le dirigeant ne gagnerait pas tout cet argent si personne ne faisait le boulot... Bref, voilà où va l'argent de la richesse produite, dans les poches de certains privilégiés, c'est tout.

Et l'argent de nos impôts part dans tout un tas de projets qui ne servent qu'à flatter l'ego de nos élus et pour leur enrichissement personnel.

Pour la précarité, je ne pense pas qu'il y ait un complot international qui tente d'asservir 99 % de la population. Je pense que tout ça n'est que le résultat de l'avidité de pouvoir et la soif d'argent qui sommeille (plus ou moins) en chaque Homme.

Posté par Zorgalouf

N'oubliez pas de tenter de renégocier vos prêts! Sur 2 négociations, on a gagné presque 7 ans au final (on avait emprunté à un mauvais moment aussi :/ ), je vous laisse imaginer le gain de fou!

Là encore ça montre que le système est incohérent. Comment expliquer logiquement qu'un bien tu pars pour le payer pendant 25 ans, puis au bout de 4 ans finalement ça repasse à 21 ans, puis à 18 ? Le capitalisme c'est de la merde, mais les banques et le système des actions et autres trucs financiers ça me paraît bien chiatique aussi.

En réponse à

[quote=Elidjah]Où est passé ce fric que nous n'avons pas dans nos poches ?[/quote]
As-tu vraiment besoin qu'on te réponde ?

Sincèrement, quand j'entendais l'autre pomme de Sarko qui disait que si les gens qui étaient riches c'était grâce à leur travail. Oui, mais bon y'en a qui gagnent bien plus qu'ils ne devraient. Quand un type gagne 100 ou 200 fois ce que gagnent les ouvriers les moins bien payés de sa boîte, je dis qu'il les "vole". Parce que l'argent que l'entreprise gagne devrait être un peu mieux réparti et que le dirigeant ne gagnerait pas tout cet argent si personne ne faisait le boulot... Bref, voilà où va l'argent de la richesse produite, dans les poches de certains privilégiés, c'est tout.

Et l'argent de nos impôts part dans tout un tas de projets qui ne servent qu'à flatter l'ego de nos élus et pour leur enrichissement personnel.

Pour la précarité, je ne pense pas qu'il y ait un complot international qui tente d'asservir 99 % de la population. Je pense que tout ça n'est que le résultat de l'avidité de pouvoir et la soif d'argent qui sommeille (plus ou moins) en chaque Homme.

[quote=Zorgalouf]N'oubliez pas de tenter de renégocier vos prêts! Sur 2 négociations, on a gagné presque 7 ans au final (on avait emprunté à un mauvais moment aussi :/ ), je vous laisse imaginer le gain de fou![/quote]
Là encore ça montre que le système est incohérent. Comment expliquer logiquement qu'un bien tu pars pour le payer pendant 25 ans, puis au  bout de 4 ans finalement ça repasse à 21 ans, puis à 18 ? Le capitalisme c'est de la merde, mais les banques et le système des actions et autres trucs financiers ça me paraît bien chiatique aussi. XD

Pour 2013 : GTA V

Aure04

Inscrit depuis 6528 Jours

Tiens ils sembleraient que les riches ne soient plus trop effrayés par les chars russes. :UhUh:

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I am and always will be the optimist. The hoper of far-flung hopes and the dreamer of improbable dreams

bosozoku

Inscrit depuis 7741 Jours

Gégé en russie, ça fait titre de film. :p

Hein, salut, hein Vlad', hein ! :Gégé:

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"Ne prenez pas trop au sérieux la vie, personne n'en sort jamais vivant." Elbert Hubbard

www.clicanimaux.com

Aure04

Inscrit depuis 6528 Jours

En réponse à

I am and always will be the optimist. The hoper of far-flung hopes and the dreamer of improbable dreams

skiwi

Inscrit depuis 6067 Jours

Une photo de son exil en Belgique ? ^^

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Everyone is gay for Bridget

Musimon

Inscrit depuis 7956 Jours

C'est qui? un exilé politique?

En réponse à

Blabla

Aure04

Inscrit depuis 6528 Jours

Un ardent défenseur des droits de l'Homme.

En réponse à

I am and always will be the optimist. The hoper of far-flung hopes and the dreamer of improbable dreams

ricochet

Inscrit depuis 5494 Jours

Posté par Aure04

Un ardent défenseur des droits de l'Homme.

Bien d'accord avec toi puisqu'il est libre de penser et de faire ce qu'il veut ! :)

En réponse à

Aure04

Inscrit depuis 6528 Jours

Ouais bah pas en Russie en tous cas. :D

En réponse à

I am and always will be the optimist. The hoper of far-flung hopes and the dreamer of improbable dreams

Musimon

Inscrit depuis 7956 Jours

Posté par Aure04

Un ardent défenseur des droits de l'Homme.

A ce niveau là, je n'ai même plus envie de tirer sur l'ambulance.
http://www.dailymail.co.uk/tvshowbiz/article-22513...

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Blabla

Driftwood

Inscrit depuis 7893 Jours

C'est con finalement il aurait bien eu besoin de notre Sécu.

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I'm rubber you're glue...

One ring of death to rule them all.

PC videos :Intel Core i5, OC 3.32 Ghz, 8 Go RAM, Windows 7 64, Nvidia Geforce GTX 670 Gainward OC

Musimon

Inscrit depuis 7956 Jours

Posté par Driftwood

C'est con finalement il aurait bien eu besoin de notre Sécu.

Hooooooo, tu as réussi à me faire rire d'un gars en fauteuil! Méchant!

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Blabla

Aure04

Inscrit depuis 6528 Jours

En réponse à

I am and always will be the optimist. The hoper of far-flung hopes and the dreamer of improbable dreams

skiwi

Inscrit depuis 6067 Jours

On dirait Jabba The Hutt Oo

En réponse à

Everyone is gay for Bridget

Kilmo

Inscrit depuis 6707 Jours

Ou alors il tourne déjà le remake belge de "intouchable" !

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fundream

Inscrit depuis 7555 Jours

http://www.youtube.com/watch?v=H22Rm3kZ15I

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Altanyx

Inscrit depuis 7074 Jours

Faudrait que je le revois ce film. Il me semble que c'était plutôt sympa.

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Pour 2013 : GTA V

Il faut etre identifie pour participer au forum !

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